輸出入貨物を保税(関税が保留された状態)のまま置いておける上屋、保税地域にあって、輸出(本船に積み込む前)および輸入(本船から荷揚げされた)貨物の一時保管・荷捌きを行う施設のこと。貨物の分類・仕分け・検査・税関手続き・一時保管の一切を行いますが、一時保管という点で、一般の倉庫(保管・貯蔵が目的)とは区別され、上屋は港湾運送事業法、倉庫は倉庫業法に属する。また、民間業者が整備・運営するものと、港湾管理者が行う公共上屋がある。